1983〜1993年築, 専有面積17.46㎡〜37.46㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比-1.2%
大阪市東淀川区
27.6万円/㎡
前年比-24.8%
ヴェルドール淡路
大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目
/ JR淡路駅 徒歩1分
1988年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 27.46㎡の場合
相場
701万円
25.5万円/㎡
488
630
772
914
AI査定結果
推定相場価格
701万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
630万円〜772万円
22.9万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年5月27日
ヴェルドール淡路
590万円（21.5万円/㎡）/ 3階 / 27.46㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 590万円 | 21.5万円 | 3階 | 27.46㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/01 | 630万円 | 33.7万円 | 3階 | 18.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/31 | 630万円 | 33.7万円 | 3階 | 18.7㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/15 | 650万円 | 34.8万円 | 1階 | 18.7㎡ | 1R | - |
| 2025/02/07 | 650万円 | 34.8万円 | 1階 | 18.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/21 | 630万円 | 22.9万円 | 2階 | 27.46㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.92万円です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.2%下落、大阪市東淀川区では24.8%下落しています。